Turismo residencial. Aspectos económicos y jurídicos

  • Munar Bernat, Pedro A.. Editor


  • valoración
    (0 Comentarios)
    Comenta y valora este libro

    • Editorial: Dykinson
    • ISBN: 9788498499551
    • Páginas: 366
    • Fecha de la edición: January 2010
    • Edición: 1ª ed.
    • Volúmen: 1

    PVP. 26,00 €

    Disponible

    cantidad:


    Información detallada:

    Resumen del libro

    El turismo residencial es aquel que protagonizan las personas, normalmente agrupadas en unidades familiares que, en un proceso temporal determinado, se trasladan a ciertos espacios, habitualmente destinos turísticos tradicionales, vinculándose a los mismos mediante relaciones inmobiliarias, en los que realizan estancias más prolongadas que los turistas tradicionales, llegando incluso a fijar en ellos su residencia habitual. Esta nueva opción turística ha ido cobrando gran relevancia en los últimos años y, precisamente por ello, los autores han considerado necesario afrontar el estudio del fenómeno desde dos perspectivas. En primer lugar, se analizan sus perfiles jurídicos, para dilucidar cuál ha de ser el cauce jurídico para regularlo; en segundo lugar, se lleva a cabo un estudio para determinar el alcance e implicaciones económicas del turismo residencial.


    Índice

    1. Presentación. 2. El análisis económico del turismo residencial. El caso de Baleares. Dr. Onofre Martorell Cunill, Dr. Juan Garau Vadell, Dr. Marco Antonio Robledo Camacho. I. Aproximación al turismo residencial. 1. Introducción 2. Conceptualización del término. 3. Importancia del turismo residencial 4. Problemática del turismo residencial. 4.1. Saturación de la costa por el crecimiento residencial turístico y otros efectos medioambientales. 4.2. Efectos sobre la cultura local. 4.3. Exigencia de equipamientos y servicios. 4.4. Rentabilidad del modelo. 5. El turismo residencial en España. 6. EL turismo residencial en Baleares. Bibliografía. II. Estudio empírico: el turismo residencial en las illes Balears III. Conclusiones. Anexo: Tabulaciones estadísticas 3. Tipología de los contratos de alojamiento turístico extrahotelero. Dr. Álvaro Núñez Iglesias. 1. El contrato de alojamiento turístico 2. El arrendamiento de temporada vacacional 3. El “arrendamiento de temporadas” 4. El contrato de alojamiento turístico extrahotelero 4.1. El alojamiento en apartamento turístico. 4.2. El alojamiento en vivienda turística vacacional 4.3. Alojamiento compartido o en habitación de casa particular 4. Replanteamiento del arrendamiento de temporada a la luz del turismo residencial. Dra. Beatriz Verdera Izquierdo. 1. Ideas previas 2. El arrendamiento de temporada en la LAU 2.1. Evolución legislativa 2.2. Situación actual 3. El arrendamiento de temporada en la LDAT 4. El arrendamiento de temporada en relación al turismo residencial. Especial referencia a la Ley 2/2005, de 22 de marzo de les Illes Balears 4.1 Evolución legislativa 4.2. Concepto 4.3. Las estancias turísticas en viviendas 5. La competencia autonómica en turismo como vía para legislar en materia civil. Especial referencia a la regulación de la vivienda turística vacacional. Dra. Francesca Llodrà Grimalt. I. El marco competencial en materia de regulación turística en general en las islas baleares II. El marco competencial en legislación autonómica balear en derecho privado del turismo 1. Referencia a la normativa autonómica en materia de turismo 2. La pérdida de la oportunidad de desarrollar el derecho civil balear III. El ejercicio de la competencia autonómica en materia de turismo en concreto: la legislación sobre viviendas turísticas 1. ¿qué es una vivienda turística vacacional en las islas baleares? 2. Si la vivienda turística vacacional está regulada:¿por qué es poco clara su delimitación? 3. ¿qué peculiaridades tienen las viviendas con uso turístico que quedan fuera de la ley balear 2/2005? 4. Conclusiones Referencia bibliográfica 6. Aproximación a la figura del condohotel. Su incompatibilidad con la Ley de derechos de aprovechamiento por turnos. Dr. Pedro A. Munar Bernat. 1. Algunos datos socioeconómicos 2. Alternativas de configuración jurídica. 3. La relación entre el condohotel y el aprovechamiento por turnos. 7. La inscripción en el registro de la propiedad de los hoteles en condominio. D. Plácido Prada Alvarez Buylla I. Introducción. II. Normativa legal. III. Concepto de los condohoteles IV- La inscripción en el Registro de los condohoteles. 1.- La calificación registral y las limitaciones del modelo de la Propiedad Horizontal a) El Principio del uso exclusivo turístico b) El Principio de Unidad de Explotación c) Los Estatutos de la Propiedad horizontal y los condohoteles 2.- La inscripción en el Registro y el urbanismo. 3.- La calificación registral y las limitaciones turísticas. V. El Registro como instrumento adecuado de la legalidad



    Otros libros de Turismo y Ocio

    • por varios autores

      Turismo y Deporte

      Dykinson (2010)

      La complementariedad del deporte con turismo, y sobre todo del turismo con deporte es el origen de este libro con vocación de presentar estudios de profesores universitarios que sirvan de referencia para la consolidación de ...

      valoración

      OFERTA!!

      antes:
      16,00 €
      ahora: 15,20 €

    • Asenjo Dávila, Fernando

      La experiencia del ocio en el deporte federado

      Dykinson (2010)

      La práctica deportiva federada va indiscutiblemente unida al fenómeno del ocio en la sociedad del siglo XXI. Se entiende el ocio como una necesidad humana y un derecho del individuo, y para ello se realiza ...

      valoración

      pvp.10,00 €

    • por varios autores

      Panorama del cine iberoamericano en un contexto global
      Historias comunes, propuestas, futuro

      Dykinson (2010)

      Panorama del cine iberoamericano en un contexto global. Historias comunes, propuestas, futuro trata de realizar una revisión del estado actual de los cines nacionales de la zona, desde una perspectiva de complejidad generalizada, caracterizada por ...

      valoración

      pvp.23,00 €

    • Esteban Curiel, Javier De

      Turismo gastronómico y enológico

      Dykinson (2010)

      El Turismo Gastronómico se está convirtiendo en un fenómeno en auge y que está marcando las nuevas estrategias turísticas de los destinos. No hay duda hoy en día que la gastronomía juega un papel clave ...

      valoración

      OFERTA!!

      antes:
      16,00 €
      ahora: 15,20 €

    • Esteban Curiel, Javier De

      Turismo cultural y gestión de museos

      Dykinson (2010)

      Según datos de la Organización Mundial del Turismo, en los últimos años una parte sustancial de los más de 1.000 millones de viajes realizados por turistas internacionales se han efectuado por motivos culturales, por el ...

      valoración

      pvp.15,00 €


    Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar nuestros servicios y facilitar la navegación. Si continúa navegando consideramos que acepta su uso.

    aceptar más información